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Quem está aguardando um recuo no preços dos imóveis na capital para realizar o sonho da casa própria neste ano pode repensar seu plano. É que, segundo especialistas, 2013 não será um ano de baixa no valor, apesar do recuo de 27,11% na venda de apartamentos no ano passado frente 2011, conforme pesquisa do Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado de Minas Gerais (Sinduscon-MG).
No ano passado foram comercializadas 2.716 unidades em Belo Horizonte, enquanto que, em 2011, foram 3.726 vendidas.

O professor do curso de MBA em gestão de negócios imobiliários e da construção civil da Fundação Getúlio Vargas (FGV/IBS), Paulo Porto, aposta na acomodação de preços na capital pelos próximos dois anos, fruto da redução do número de lançamentos. "Em termos de volume de vendas, a redução deve ficar na casa dos 5%", diz.

O diretor da área imobiliária do Sinduscon-MG, Bráulio Franco Garcia, também disse acreditar na estabilidade. "Não há espaço para queda nos preços. Afinal, os terrenos continuam caros em Belo Horizonte e o custo da construção aumentou. Vidro, alumínio, aço e concreto foram alguns insumos que tiveram alta, e a mão de obra está cara", analisa.

Ele afirma que o cenário para o mercado imobiliário na capital não vai sofrer alteração. "É um mercado restrito, represado. Para conseguir preços melhores, a saída são as cidades do entorno de Belo Horizonte, onde há mais lançamentos. É o jogo do mercado, oferta e demanda", observa. Ele destaca que os lançamentos tiveram redução de 29,04% em 2012 frente 2011.(OTempo-BH)

Fonte: http://gestor-imobiliario.blogspot.com.br/